按揭計算機

按揭計算機test1

按揭計算機

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70%
1%90%
首置客及自住性質，透過申請按揭保險，$1,000萬以下物業，最多借取90%按揭；1,000萬至1,500萬元物業，最高可做80%按揭，貸款上限900萬元；1,500萬至1,715萬元物業，最高可做70%至80%按揭，貸款上限1,200萬元；1,715萬以上至3,000萬元，最高可做70%按揭
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可按照不同按揭保險計劃，自行在貸款額加上按揭保險費
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30年
1年30年
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(用作計算供款佔入息比率)

首期付款

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每月供款額

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壓力測試所須月入 (假設加息兩厘)

HK

供款佔入息比率

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借取新按保下，供款人可選擇增加按揭保險費，豁免壓力測試，改而採取供款佔入息比率不超過50%的基準來衡量負擔能力，但最終仍須視乎個別銀行取態

總成本 ( 首期+供款 )

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全期利息支出

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利息支出佔總成本比率

%
如欲減少利息開支比例，在衡量財務及負擔能力許可的情況下，買家可增加首期付款比例或減少按揭年期期數，以減少按揭利息開支

免責聲明

本計數機只適用於首個自用住宅物業。計算只作參考用途，計算詳情請參閱 「 最新按揭措施 」 。一切資料以金管局、按證公司及稅務局等機構之最新公布為準。

以上資訊僅供模擬性參考。本網頁的隱含值數據均屬假設的及不適用於個別情況。閣下使用及依賴該等數據前請先諮詢有關財務顧問。本網頁的 數據結果只作模擬性參考，其準確性不被保證。

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